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| 仙葫司法办成功调解一起因疫情影响产生的商铺租赁纠纷 |
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| ( 2020 年 3 月 14 日 ) |
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近日，仙葫司法办成功调解了一起因受疫情影响产生的商铺租赁纠纷。为疫情防控工作的顺利开展，社会的和谐稳定作出贡献。
2020年3月3日，钟某某来到仙葫司法办申请调解，原因是其租客袁某已拖欠其一个月商铺租金。考虑到疫情期间特殊情况，为避免聚集性疫情风险，仙葫司法办采用“隔空调解”的方式，立即拨通了袁某的电话征询其调解意愿。在袁某也同意调解的基础上，通过电话进行调解。
调解员一方面提醒租户袁某，在商铺租赁合同存续期间，按照合同约定支付租金是承租方的义务。但如今因疫情爆发生意受到影响，若仍有能力支付租金的，不应以疫情为由故意拖欠，确实无法支付租金的，应积极与业主沟通、协商解决。另一方面调解员建议业主钟某某适当延迟收租，这段时期各行各业都是疫情的受害者，尤其是餐饮业，2月份基本处于停业状态，法律不强制要求业主给租户减租免租，但希望业主也能理解租户的不易，主动作为，帮助租户共渡难关。
经过调解员的耐心劝解、疏导后，纠纷双方当事人最终达成一致意见，并签订了调解协议。至此，纠纷得以圆满解决。
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